Снижение кадастровой стоимости


Каждый объект недвижимого имущества имеет свою кадастровую стоимость, которая, в свою очередь, должна быть приближена к рыночной. Однако, это не всегда так. Сведения о кадастровой стоимости, занесенные в Россеерст  используются для исчисления налога на недвижимое имущество. Зачастую, кадастровая стоимость значительно выше реальной стоимости объекта. Отсюда возникает проблема высоких налоговых платежей на имущество.

Каждый гражданин РФ имеет право оспорить кадастровую стоимость объекта, если результаты кадастровой оценки затрагивают Ваши права или интересы.

Поскольку государством используется усредненный массовый показатель стоимости проводится оспаривание стоимости объекта в кадастре с помощью специальной комиссии или суда.

ПОЧЕМУ НЕОБХОДИМО СНИЗИТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ?

Когда снижается кадастровая стоимость коммерческой недвижимости или земельного участка, то существенно снижаются налоговые выплаты.

 

Обратиться к нам для снижения кадастровой  стоимости Вы можете когда:

— за основу при оценке недвижимости (земельного участка) взяты недостоверные сведения о конкретном объекте, в момент определения его стоимости;

— рыночная стоимость недвижимости не соответствовала цене на дату, когда проводилась оценка недвижимости.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в течении месяца после подачи документов должна дать ответ. Если снижение кадастровой стоимости не произойдет, следует обратиться в суд для оспаривания решения.

ПОРЯДОК СНИЖЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ОТ 15 000 РУБ.

Можно осуществить двумя способами: в административном и судебном порядке.

Общая схема снижения кадастровой стоимости в административном порядке такова:

  1. Связываетесь с нами.
  2. Составляем договор, получаем оплату.
  3. Делаем независимую оценку и экспертизу СРО.
  4. Готовим документы для земельной комиссии.
  5. Получаем положительный ответ.

 

 

 

 

 

 

 

 

Общая схема снижения кадастровой стоимости в судебном порядке такова:

  1. Связаться с нами.
  2.  Составляем договор получаем оплату.
  3. Делаем независимую оценку и экспертизу СРО.
  4. Подаем исковое заявление, участвуем в судебном разбирательстве.
  5. Производим судебную экспертизу,(в случае необходимости) получаем решение суда.
  6. Готовим документы и обращаемся в ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости).
  7. Получаем новый кадастровый паспорт.

 

Не нашли подходящего варианта?